Gemakkelijk en snel uw woning in verhuurde staat verkopen
Bent u eigenaar van een verhuurde woning en wilt u deze verkopen? Dan bent u bij Nimvest aan het juiste adres. Wij zijn een landelijke belegger die verhuurde huizen koopt. Wij bieden u de mogelijkheid om uw huis te verkopen met huurder erin. Een verhuurde woning verkopen kan een uitdaging zijn. In tegenstelling tot een leegstaande woning heeft een verhuurde woning immers huurders. Dit betekent dat er rekening moet worden gehouden met de huurbescherming. Bij ons kunt u uw verhuurde woning verkopen en blijft het huurcontract geldig. Voor de huurder verandert niets.
Bent u aan het overwegen om uw verhuurde woning te verkopen? Als vastgoedinvesteringsmaatschappij koopt Nimvest alle soorten verhuurde huizen op. Vraag daarom direct een vrijblijvende waardebepaling aan. U kunt ook direct een bod aanvragen. Nimvest maakt beiden opties voor u mogelijk zonder bezichtiging.
Verkopen van een verhuurde woning kent veel voordelen
Als u een verhuurde woning in bezit heeft, kan dat veel gedoe opleveren. Huurders verwachten vaak veel van u als verhuurder, ook krijgt u soms te maken met gebreken waardoor er veel onderhoud nodig kan zijn. Sommige huurders zorgen ook voor veel achterstallig onderhoud die u als verhuurder weer moet oplossen. Daarom kan het een slimme keuze zijn om uw huis in verhuurde staat te verkopen.
Hoge belasting op verhuurde woningen
Een groot nadeel van het bezitten van een verhuurd huis, is dat de belastingdienst uitgaat van een fictief rendement van 6,17% op basis van de WOZ-waarde van het huis. Het probleem is alleen dat het werkelijke rendement vaak veel lager is, hierdoor kunt u zelfs te maken hebben met een jaarlijks verlies. Daarom kan het slim zijn om het huis met huurder erin te verkopen aan een professionele belegger zoals Nimvest.
Berekening van de waarde in verhuurde staat
De waarde in verhuurde staat kan verschillen van de leegwaarde. Dit komt omdat er een huurder in zit. Bij het berekenen van de waarde in verhuurde staat kijken wij naar de hoogte van de huur, het soort huurcontract en naar de staat van onderhoud. Wij kijken ook naar de ligging en de uitstraling van het huis.
Ontvang gratis een vrijblijvend bod of vraag eerst een gratis waardebepaling aan
Bent u benieuwd wat Nimvest kan bieden op uw huis in verhuurde staat? Ontvang direct een vrijblijvend bod op uw verhuurde woning of vraag eerst een waardebepaling aan. U kunt deze aanvragen direct aanvragen via deze website of door telefonisch contact op te nemen via 085-4010635 (op werkdagen van 09:00-17:00 uur).
